در صورتی که مستأجر در مورد اجاره حق استفاده از انشعاب آب یا برق یا تلفن یا گاز یا تأسیسات حرارت مرکزی یا تهویه یا آسانسور و امثال آن داشته باشد موجر نمیتواند جز در مورد تعمیرات ضروری آن را قطع یا موجبات قطع آن را فراهم نماید مگر اینکه ً مستأجر بهای مصرف خود را طبق شرایط اجاره نپرداخته باشد. در صورت تخلف، دادگاه به درخواست مستأجر فورا بدون رعایت تشریفات دادرسی موضوع را مورد رسیدگی قرار داده عنداالقتضاء ترتیب وصل آن راخواهد داد. دستور دادگاه بالفاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تا ریخ ابالغ دستور دادگاه به آن اعتراض کند. اعتراض د ر همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره -۱ ه رگاه علت قطع جریان برق یا آب یا تلفن و غیره بدهی موجر به سازمانهای مربوط بوده و اتصال مجدد مستلزم پرداخت بدهی مزبور باشد و همچنین در صورتی که اتصال و به کار انداختن مجدد تأسیسات فوق مستلزم هزینه باشد مستأجر میتواند بر اساس قبوض سازما نهای مربوط وجوه مذکور را بپردازد و از اولین اجار هبها کسر نماید. تبصره -۲ تعمیرات تأسیسات و قسمتهای مشترک آپارتما نهای مشمول قانون تملک آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود.