در مواردی که حکم تخلیه عین مستأجره با پرداخت حق کسب یا پیشه و یا تجارت صادر و قطعی میشود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابالغ حکم قطعی وجه معینه را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن را به مستأجر بدهد واال حکم مزبور ملغ یاالثر خواهد بو د مگر اینکه طرفین به مدت بیشتری توافق کرده باشند. در سایر موارد نیز ه رگاه موجر ظرف یک سال از تاریخ ابالغ حکم قطعی تقاضی صدور اجراییه نماید. حکم صادر شده ملغیاالثر است مگر اینکه بین موجر و مستأجر برای تأخیر تخلیه توافق شده باشد . تبصره - مد تهای مذکور در ماده فوق نسبت به احکامی که در زمان اجرای قانون روابط مالک و مستأجر مصوب ۱۳۳۹ (۲۵۱۹ شاهنشاهی) صادر و قطعی گردیده از تاریخ اجرای این قانون شروع میشود.