اگر منفعتی که در اجاره تعیین شـده است به خصوصـیت آن، منظور نبوده مسـتأجر میتوانـد اسـتفاده منفعتی کنـد که از حیث ضـرر، مساوی یا کمتر از منفعت معینه باشد.