مسـتأجر نسـبت به عین مسـتأجره ضـامن نیست به این معنی که اگر عین مسـتأجره بـدون تفریط یا تعـدی او کًلا یا بعضًا تلف شود مسـئول نخواهـد بود ولی اگر مستأجر تفریط یا تعدی نماید ضامن است اگر چه نقص در نتیجهی تفریط یا تعدی حاصل نشده باشد.