در موارد ذیل منتفع، ضامن تضررات مالک است: ١- در صورتی که منتفع از مال موضوع انتفاع سوءاستفاده کند. ٢- در صورتی که شرایط مقرره از طرف مالک را رعایت ننماید و این عدم رعایت موجب خسارتی بر موضوع حق انتفاع باشد.