اگر مشتری ملتزم شده باشد که برای ثمن، ضامن یا رهن بدهد و عمل به شـرط نکند بایع حق فسخ خواهد داشت و اگر بایع ملتزم شده باشد که برای درک مبیع، ضامن بدهد و عمل به شرط نکند مشتری حق فسخ دارد.